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Sur les hauteurs de Saint-Paul-en-Jarez – Vue imprenable !

Name: Sur les hauteurs de Saint-Paul-en-Jarez – Vue imprenable !
SKU: 00731601
Price: 430000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Paul-En-Jarez 42740 —

430 000 €

190 m²

6 pièces

Foncia Transaction Lyon Ouest

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Muriel Padet O7 84 51 80 73
Découvrez cette magnifique villa de 190 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.

Elle se compose d'un vaste séjour et salon de 75 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine fonctionnelle, de quatre belles chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Côté extérieur, profitez d'un terrain de 1 457 m² offrant un cadre verdoyant et une piscine hors sol pour vos moments de détente en famille.

Un garage de 36 m² ainsi qu'un auvent de 32 m² complètent ce bien.

Un cadre de vie rare, alliant confort, espace et panorama exceptionnel. À visiter sans tarder !
Visite et renseignement Muriel Padet O7 84 51 80 73

Référence: 00731601
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/11/2025

Coûts annuels estimés : 3 431 € - 4 641 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr