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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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PAU - HAUTS DE BILLERE, proche Immac et St Do, villa familiale 180m² sur parcelle de 1 400m² + garage double
— Pau 64000 —
Nos partenaires locaux
Villa néobasque années 30 – Secteur recherché Pau / Billère
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité immédiate des établissements Immaculée Conception et Saint Dominique, découvrez cette élégante villa néobasque des années 30, au charme authentique et préservé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux, un bureau (ou chambre) ainsi qu'une cuisine dînatoire conviviale.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une chambre d'enfant et d'une salle de bains.
En complément, le semi sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires : chambre d'appoint, salle de jeux, salle d'eau, cave et espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, ouverte sur un superbe jardin arboré de 1400 m², véritable havre de paix.
Un garage double et une bûchère pratique complètent l'offre et répondront à vos besoins.
Un bien rare à la vente, alliant cachet, emplacement recherché et cadre de vie idéal pour une famille.
Ce mandat ORPI vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - agent commercial joignable au [Coordonnées masquées]
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. [Coordonnées masquées]
Référence agence : 6836
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité immédiate des établissements Immaculée Conception et Saint Dominique, découvrez cette élégante villa néobasque des années 30, au charme authentique et préservé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux, un bureau (ou chambre) ainsi qu'une cuisine dînatoire conviviale.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une chambre d'enfant et d'une salle de bains.
En complément, le semi sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires : chambre d'appoint, salle de jeux, salle d'eau, cave et espaces de rangement.
À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, ouverte sur un superbe jardin arboré de 1400 m², véritable havre de paix.
Un garage double et une bûchère pratique complètent l'offre et répondront à vos besoins.
Un bien rare à la vente, alliant cachet, emplacement recherché et cadre de vie idéal pour une famille.
Ce mandat ORPI vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - agent commercial joignable au [Coordonnées masquées]
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. [Coordonnées masquées]
Référence agence : 6836
Référence: IQF6-5G0-OBE
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
PAU - HAUTS DE BILLERE, proche Immac et St Do, villa familiale 180m² sur parcelle de 1 400m² + garage double
619 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage pau
maisons à vendre pau
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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