PAU - HAUTS DE BILLERE, proche Immac et St Do, villa familiale 180m² sur parcelle de 1 400m² + garage double

Villa néobasque années 30 – Secteur recherché Pau / Billère Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité immédiate des établissements Immaculée Conception et Saint Dominique, découvrez cette élégante villa néobasque des années 30, au charme authentique et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution idéale pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux, un bureau (ou chambre) ainsi qu'une cuisine dînatoire conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une chambre d'enfant et d'une salle de bains. En complément, le semi sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires : chambre d'appoint, salle de jeux, salle d'eau, cave et espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, ouverte sur un superbe jardin arboré de 1400 m², véritable havre de paix. Un garage double et une bûchère pratique complètent l'offre et répondront à vos besoins. Un bien rare à la vente, alliant cachet, emplacement recherché et cadre de vie idéal pour une famille. Ce mandat ORPI vous est proposé par Frédéric DEFRASNE - RSAC PAU 521 463 364 Agent commercial joignable au [Coordonnées masquées] ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER 4 rue Louis Barthou 64000 PAU Tél. [Coordonnées masquées] Référence agence : 6836