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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement T3 terrasse jardin et garage en sous-sol

Name: Appartement T3 terrasse jardin et garage en sous-sol
SKU: KC0B-9ND-88C
Price: 255000 EUR
Availability: InStock

— Souffelweyersheim 67460 —

255 000 €

63 m²

3 pièces

Orpi Immobilière Bartholdi Strasbourg

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Résidence Orée des sens découvrez cet appartement 3 pièces RDJ de 63,4m2 offrant 20m² de terrasse et 23,5m² de jardin privatif clos et un garage en sous sol.

Le logement est aux normes PMR (« handicapé ») et propose un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres avec accès terrasse, une salle de bain carrelée toute hauteur et un WC (suspendu) séparé avec lave main.

Le chauffage se fait par le sol sur l'ensemble du logement, les volets sont électriques et la porte blindée.

Vous profiterez de l'ascenseur pour accéder à votre garage situé au sous-sol.
Référence agence : 3588

Référence: KC0B-9ND-88C
Bien en copropriété. Nombre de lots : 328. Charges de copropriété : 208 €.

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 490 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr