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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison À Vendre
— Leschaux 74320 —
Nos partenaires locaux
À vendre – Corps de ferme de caractère avec gîte – Leschaux (74320).
À seulement 15 minutes d'Annecy, au cœur du massif des Bauges, découvrez un lieu rare, chargé d'histoire et de potentiel.
Ce corps de ferme authentique datant de 1869, développant 398,22 m² de surface au sol, offre un cadre de vie unique, entre nature, volumes généreux et projet de vie. Amoureux de la nature venez développer votre créativité. Terrain Agricole de 3593m2.
Les points forts :
1 logement principal + 1 gîte indépendant
8 chambres – jusqu'à 15 couchages
Beaux volumes, grande pièce mansardée de 45 m²
Vue dégagée, environnement naturel préservé
Cachet de l'ancien : pierre, poutres, four à pain
Stationnements, garage et carport
Ce bien est idéal pour :
une grande maison familiale,
un projet de vie au vert,
une activité d'accueil touristique,
une reconversion professionnelle.
Certaines photos sont en IA (végétation).
Un lieu inspirant, propice à l'accueil, au partage et à la création de projets. Contactez nous !
Référence agence : 583
À seulement 15 minutes d'Annecy, au cœur du massif des Bauges, découvrez un lieu rare, chargé d'histoire et de potentiel.
Ce corps de ferme authentique datant de 1869, développant 398,22 m² de surface au sol, offre un cadre de vie unique, entre nature, volumes généreux et projet de vie. Amoureux de la nature venez développer votre créativité. Terrain Agricole de 3593m2.
Les points forts :
1 logement principal + 1 gîte indépendant
8 chambres – jusqu'à 15 couchages
Beaux volumes, grande pièce mansardée de 45 m²
Vue dégagée, environnement naturel préservé
Cachet de l'ancien : pierre, poutres, four à pain
Stationnements, garage et carport
Ce bien est idéal pour :
une grande maison familiale,
un projet de vie au vert,
une activité d'accueil touristique,
une reconversion professionnelle.
Certaines photos sont en IA (végétation).
Un lieu inspirant, propice à l'accueil, au partage et à la création de projets. Contactez nous !
Référence agence : 583
Référence: RGEI-227-HMN
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison À Vendre
950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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