Name: Maison de ville - 3 pièces
SKU: 7596475
Price: 130900 EUR
Availability: InStock

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130 900 €

85 m²

3 pièces

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Maison de ville pleine de charme à Vincelotte

Située dans un environnement agréable, cette maison de ville séduira par son cachet et ses prestations de qualité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :
Une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien.

À l'étage :
Un palier pouvant faire office de bureau ou espace détente, desservant deux chambres traversantes, lumineuses et agréables.
Vous y trouverez également une belle salle d'eau entièrement rénovée avec WC, alliant modernité et confort.

Au sous-sol :
Une magnifique cave voûtée, pleine de charme, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin.

Les + :
Cuisine récente aménagée et équipée
Espace bureau sur palier
Salle d'eau rénovée avec goût
Cave voûtée
DPE classé C
Fenêtres en double vitrage
Raccordement au tout-à-l'égout

Une maison alliant authenticité et confort moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

À visiter sans tarder !

Référence: 7596475
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr