Maison familiale 5 chambres avec piscine – Terrain 1 387 m² en zone U – Gap Sud Espace permettant une dépendance supplémentaire.
Située au sud de Gap, à proximité des commodités, cette maison d'environ 155 m² habitables avec un garage de 44 m² est implantée sur un terrain de 1 387 m² classé en zone U.
Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon, salle à manger avec cheminée.
L'ensemble donne accès à une terrasse ombragée. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le coin nuit se compose :
Au demi palier :
- Une chambre parentale avec balcon, dressing et salle de bain (baignoire et douche)
- Deux chambres
- Une salle d'eau
À l'étage :
- Un espace détente
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
En sous-sol :
- Une buanderie
- Un garage de 44 m²
À l'extérieur, le terrain clos et arboré comprend une piscine.
Zone U : un vrai potentiel
Le classement en zone U permet d'envisager une construction complémentaire : dépendance, logement indépendant ou extension.
Les points clés :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Maison repeinte récemment
- Terrain de 1 387 m²
- Possibilités d'évolution du bien
Bien adapté à un projet familial avec potentiel de développement.
Taxe foncière : 3 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949615
Située au sud de Gap, à proximité des commodités, cette maison d'environ 155 m² habitables avec un garage de 44 m² est implantée sur un terrain de 1 387 m² classé en zone U.
Au rez-de-chaussée l'entrée ouvre sur une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un salon, salle à manger avec cheminée.
L'ensemble donne accès à une terrasse ombragée. Un WC indépendant complète ce niveau.
Le coin nuit se compose :
Au demi palier :
- Une chambre parentale avec balcon, dressing et salle de bain (baignoire et douche)
- Deux chambres
- Une salle d'eau
À l'étage :
- Un espace détente
- Deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
En sous-sol :
- Une buanderie
- Un garage de 44 m²
À l'extérieur, le terrain clos et arboré comprend une piscine.
Zone U : un vrai potentiel
Le classement en zone U permet d'envisager une construction complémentaire : dépendance, logement indépendant ou extension.
Les points clés :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Maison repeinte récemment
- Terrain de 1 387 m²
- Possibilités d'évolution du bien
Bien adapté à un projet familial avec potentiel de développement.
Taxe foncière : 3 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949615
Référence: 340939527000
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 7 pièces GAP (05) 5 chambres Sud Gap
488 300 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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