Maison 75 m² à rénover

Opportunité , investisseur ! A 5 min à pied de la gare , cette maison se situe en plein coeur du centre ville de Conches-en-Ouche ,à proximité immédiate des commerces et du parc . Cette maison de ville à rénover dispose d'une courette close sans vis-à-vis. Double possibilité d' entrée, l'une s'ouvre sur le salon de 17 m2 avec cheminée décorative, l'autre sur la cuisine dînatoire de plus de 16 m2 + 1 wc indépendant au rez de chaussée . A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses avec placards, la salle de douche avec wc. Le plus : combles aménageable ! Une belle hauteur de charpente vous laisse imaginer un bel espace à exploiter. Cette jolie maison de ville en décor brique offre en sous-sol une très belle double cave voutée qui raviront les amateurs de vins . Travaux à prévoir : la Toiture a été refaite pour moitié en 2020, Menuiserie, Isolation, Rénovation globale. le groupe de chauffe au complet a été refait en 2025 (chaudière) une visite s' impose pour un projet immobilier ambitieux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rachel PONCHEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 533136610