Épicerie, Murs et fonds de commerce 160 m² - 220 000€

Sud de la France proche Béziers Opportunité rare en cœur de village ! Nous vous proposons à la vente murs et fonds de commerce d'épicerie / alimentation générale idéalement situé dans un local récement viabilisé et prêt à exploiter. Le fond est à prendre avec les murs pour 130 000€ soit 220 000€ avec le fonds. Le local Terrasse et parking privatif de 20 m² Étage de 80 m² aménageable avec WC indépendant — idéal pour bureaux, stockage ou logement 1 chambre froide + 1 réserve Toit neuf -- Électricité + compteur neufs — aucun travaux à prévoir Équipements inclus 6 portes vitrines réfrigérées 2 congélateurs 3 banques frais 3 meubles fruits et légumes Multiples gondoles épicerie Divers matériels inclus Chiffres clés Chiffre d'affaires : Conséquent ! ( A voir en privé ) Marge : 31 % Fermé le dimanche, possibilité de developper le CA (50 000€ de plus) Les atouts Affaire saine avec un CA solide Matériel complet inclus — reprise immédiate possible Local en excellent état (toit neuf, électricité neuve) Emplacement en cœur de village Logement ou bureau aménageable à l'étage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 110 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 104 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427