Name: Maison familiale rénovée – 8 pièces – 150 m² – Secteur calme
SKU: 329026
Price: 168100 EUR
Availability: InStock

168 100 €

150 m² / 388 m²

8 pièces

BSK Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre home staging réel

Service de home staging avec location courte durée de meubles et décoration pour maisons et appartements à vendre...

06 82 51 79 12 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/27 Afficher les 27 photos

En exclusivité,
À découvrir sur la commune de Paizay-Naudouin, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale entièrement rénovée à l'intérieur offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 150 m²
Terrain clos : 388 m²
8 pièces dont 5 chambres

Agencement :
Au rez-de-chaussée :

Une cuisine équipée récente (2025)
Un salon / séjour lumineux
Un WC indépendant
Une salle de jeux (ou chambre selon vos besoins)
Un cellier

À l'étage :

5 chambres
Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque
Équipements & prestations :
Huisseries double vitrage PVC
Toiture repassée en 2022
Assainissement collectif
Chauffage fioul
Deux dépendances à rénover + chai (beau potentiel d'aménagement)

Extérieurs :
Terrain clos, facile d'entretien
Environnement calme

Localisation :
Située à 10 minutes de Chef-Boutonne et Villefagnan
Cadre rural paisible, idéal pour une famille ou résidence secondaire

Les + :

Intérieur rénové
5 chambres
Dépendances avec potentiel
Secteur calme

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité !

Cette annonce référence 329026 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE PITON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 8282[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 168 100,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2615.00 € et 3539.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 329026
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 615 € - 3 539 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr