Grande maison de caractère au cœur de Mondoubleau

Maison de caractère avec jardin en cœur de ville – 229 m²

Idéalement située en plein centre-ville, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie recherché.
A proximité immédiate, vous pouvez profiter de tous les commerces et services essentiels à pieds : banques, maison médicale, opticien, commerces de proximité et écoles (maternelle, primaire, collège).

Les atouts :
- Emplacement, tout à pied
- Belle luminosité
- Charme de l'ancien préservé
- Grandes surfaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Jardin clos, ensoleillé et exposé plein sud
- Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, un grand salon en parquet avec placards intégrés et cheminée, une grande chambre avec un dressing et un point d'eau, un accès sur la terrasse ensoleillée.
A l'étage, un grand séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau récente et 2 grandes chambres.
Un 3ème étage, aménagé en salle de jeux.

A l'extérieur, une cour avec un portail pour l'accès des véhicules, une terrasse et des dépendances, sans vis-à-vis.

Fenêtres simple vitrage en bois et chauffage au fioul.

Belle maison de maître avec du cachet et plein de potentiel !

Cette annonce référence 328994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE MULOWSKY (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 84497005300014.

Prix du bien : 136 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2025
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7430.00 € et 10110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr