Immeuble à réhabiliter – Hyper centre Villefranche-sur-Saône – Fort potentiel investisseurs

Au cœur de Villefranche-sur-Saône, dans un emplacement central et recherché, découvrez cet immeuble d'inspiration caladoise offrant un potentiel de valorisation exceptionnel.

Avec environ 500m² exploitables, cet ensemble immobilier à réhabiliter constitue une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets ambitieux.
Un projet d'aménagement en 5 lots d'habitation avec patios, imaginé par un géomètre expert, est déjà disponible et permet d'entrevoir immédiatement le potentiel du lieu.
Cependant, l'immeuble laisse également place à d'autres configurations selon votre stratégie d'investissement : logements, projet mixte, espace de services ou encore activité telle qu'une salle de sport.
Le bien dispose également de caves d'environ 38m², idéales pour du stockage ou des annexes valorisables.

Les atouts du projet :
- Emplacement stratégique en centre-ville
- Environ 500m² de surface exploitable
- Projet de division déjà étudié (5 lots avec patios)
- Nombreuses possibilités d'aménagement
- Caves pour environ 38m²
- Fort potentiel de valorisation après travaux

Un bien rare sur le marché caladois, mêlant caractère architectural et perspectives de développement attractives.

Investisseurs, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Cette annonce référence 306154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019.

Prix du bien : 465 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr