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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Superbe maison moderne – calme absolu
— Romille 35850 —
Nos partenaires locaux
Maison contemporaine lumineuse à Romillé – Confort & modernité
Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison contemporaine d'environ 100 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes agréables, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée : un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Un coin buanderie pratique complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
Un garage avec grenier vient compléter ce bien, apportant un réel atout en matière de stockage.
Les + qui font la différence
Emplacement recherché, au calme et proche de tout
Maison fonctionnelle et bien agencée
Belle luminosité naturelle toute la journée
Aucun gros travaux à prévoir (selon état )
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Stationnement et espace de rangement appréciables
Cette annonce référence 328871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.
Prix du bien : 317 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison contemporaine d'environ 100 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes agréables, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée : un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Un coin buanderie pratique complète ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
Un garage avec grenier vient compléter ce bien, apportant un réel atout en matière de stockage.
Les + qui font la différence
Emplacement recherché, au calme et proche de tout
Maison fonctionnelle et bien agencée
Belle luminosité naturelle toute la journée
Aucun gros travaux à prévoir (selon état )
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Stationnement et espace de rangement appréciables
Cette annonce référence 328871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018.
Prix du bien : 317 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025
Score DPE : 65 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 328871
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Superbe maison moderne – calme absolu
317 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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