Name: Cholet résidentiel, agréable maison 4 chambres
SKU: MB1312611206
Price: 233900 EUR
Availability: InStock

233 900 €

135 m²

5 pièces

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NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ. À CHOLET, venez découvrir cette charmante maison aux vastes volumes, avec ses 135 m2 habitables, SUR SOUS-SOL TOTAL, édifiée sur une parcelle de 466m2. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une VÉRANDA baignée de lumière (49.50m2 au total), et d'une cuisine meublée. La partie nuit comprend 3 CHAMBRES avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez une 4ème CHAMBRE, avec une pièce d'eau, et une salle de jeu disposant d'un VELUX. SOUS SOL TOTAL. JARDIN CLOS et AGRÉABLE sans vis-à-vis. Situation au calme, proche des commodités, en secteur résidentiel et recherché. Belle opportunité !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: MB1312611206

DPE

GES

Date du DPE : 12/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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