Immeuble à vendre sur Grenay

Situé à Grenay, cet immeuble de rapport composé de 4 appartements représente une belle opportunité pour un investisseur. 
Idéalement situé et proche des commodités, l’immeuble développe une surface totale d’environ 154 m2 et se compose de :


2 appartements T2 au Rez-de-chauséee de 37 et 46m2 actuellement loués 490 et 480€ / mois


1 appartement T2 libre au premier étage de 50m2 


1 studio libre dans les combles de 20m2


Chaque logement dispose de compteurs individuels.
 
RENTABILITÉ
• Prix : 199 000€ FAI
• Revenus locatifs annuels : 21 840€
• Taxe foncière : 2 992€
• Rentabilité Brute : 10,9% 
Des travaux de rénovation énergétique estimés à environ 55 000 € permettront d’améliorer les performances énergétiques, de plus, une revalorisation des loyers est possible après travaux, permettant d’optimiser encore la rentabilité de l’investissement.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.