Maison 4 pièces 89 m² à vendre à Guipry (35480)

Iad France - Marie-Laure Manceau vous propose : Vous recherchez une maison proche de la gare, avec toutes les commodités à pied ?
Vous recherchez une maison avec du cachet ?
Les travaux ca ne vous fait pas peur ?

Halte ! Ce bien peut vous correspondre

Cette maison de bourg lumineuse située au cOEur de Messac à proximité immédiate de la gare et des commerces vous offre :
oUn séjour de 15.7 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond,
oUne cuisine indépendante de 11.7 m² à réinventer donnant sur la cour extérieur
oUne chambre de 15.2 m² donnant sur la cour extérieure
oUne salle d'eau de 5.2 m² avec toilettes

À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 m² chacune, un placard de 2 m² sur le palier. Les volumes sont généreux, la lumière naturelle omniprésente, et chaque pièce respire.

Et ce n'est pas tout...

A l'extérieur, vous trouverez un appentis avec préau, une cour entièrement fermée avec portail, et un grand jardin de 500 m², offrant la possibilité d'agrandir la maison ou d'y créer un espace supplémentaire.

Oui, des travaux sont à prévoir... mais imaginez le potentiel : transformer cette maison en cocon familial unique ou en investissement locatif plein de charme.

Cette maison a retenu votre curiosité ?
Visitons ensemble !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31937216)