À seulement 2 minutes de l’entrée d’autoroute et 5 minutes du centre Courier, à côté de la gare d’Annecy, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles actives.
Emplacement stratégique et volumes généreux pour ce T5 de 101 m2 situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et écoles à 400m)
Baigné de lumière, il se distingue par une distribution intelligente : 4 chambres dont une suite avec salle d’eau, une salle de bain, de nombreux rangements intégrés et un grand cellier attenant à la cuisine.
La rénovation récente de la façade renforce le confort thermique et la performance énergétique du bien.
DPE : C Classe climat : A. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 120€ et 1 560 €.
Nombre de lots dans la copropriété : 116 / Charges de copropriété : 221€/mois / Taxe foncière : 1168€
Prix : 367 500€ (honoraires à la charge du vendeur).
Pour toute demande de visite, contactez votre agent commercial Marie GUIVARCH au [Coordonnées masquées] (RSAC no931 907 083 EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Emplacement stratégique et volumes généreux pour ce T5 de 101 m2 situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et écoles à 400m)
Baigné de lumière, il se distingue par une distribution intelligente : 4 chambres dont une suite avec salle d’eau, une salle de bain, de nombreux rangements intégrés et un grand cellier attenant à la cuisine.
La rénovation récente de la façade renforce le confort thermique et la performance énergétique du bien.
DPE : C Classe climat : A. Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 120€ et 1 560 €.
Nombre de lots dans la copropriété : 116 / Charges de copropriété : 221€/mois / Taxe foncière : 1168€
Prix : 367 500€ (honoraires à la charge du vendeur).
Pour toute demande de visite, contactez votre agent commercial Marie GUIVARCH au [Coordonnées masquées] (RSAC no931 907 083 EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence: 260401
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Spacieux T5 familial - Proche gare d’Annecy & accès rapide autoroute
367 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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