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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Magnifique maison de type grange prestations haut de gamme sur 3 hectares
— Ledat 47300 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette superbe maison de type grange, alliant à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Construite dans les années 2000 avec des matériaux de très haute qualité, elle offre des prestations irréprochables, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un insert vient compléter cet espace pour vos soirées d’hiver, tandis qu’un chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal au quotidien.
La maison se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Vous profiterez également d’un cellier, de nombreux espaces de rangement ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.
À l’extérieur, une grande terrasse idéalement exposée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu’un système d’aspiration centralisée viennent compléter les prestations de ce bien.
Le véritable atout de cette propriété : un terrain plat de 3 hectares, facile d’entretien, avec puits — un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Toutes commodités à 5 minutes.
Un bien rare, au charme indéniable, offrant le parfait équilibre entre authenticité et modernité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un insert vient compléter cet espace pour vos soirées d’hiver, tandis qu’un chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal au quotidien.
La maison se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Vous profiterez également d’un cellier, de nombreux espaces de rangement ainsi que d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins.
À l’extérieur, une grande terrasse idéalement exposée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu’un système d’aspiration centralisée viennent compléter les prestations de ce bien.
Le véritable atout de cette propriété : un terrain plat de 3 hectares, facile d’entretien, avec puits — un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Toutes commodités à 5 minutes.
Un bien rare, au charme indéniable, offrant le parfait équilibre entre authenticité et modernité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Magnifique maison de type grange prestations haut de gamme sur 3 hectares
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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