Immeuble de rapport Actif patrimonial à Argelès

Immeuble de rapport Actif patrimonial à Argelès Argelès Emplacement stratégique au sein de la commune Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport de qualité, offrant un équilibre optimal entre sécurité des revenus, performance financière et potentiel de valorisation, pour une surface totale de 270 m2. Composition de l’actif •2 appartements T4 actuellement loués → Locataires en place → Baux en cours → Revenus sécurisés dès l’acquisition •2 locaux commerciaux vacants → Liberté totale de mise en location → Fort potentiel d’optimisation du rendement Performance & rentabilité •Rendement brut de pointe : 8,4 % •Revenus mixtes habitation / commerce •Actif adapté à une stratégie patrimoniale long terme comme à une logique de rendement Qualité du bien •Immeuble quasi neuf •Aucun travaux à prévoir •Très forte attractivité locative •Mise en location rapide •Produit clé en main Les points forts •Bien rare sur le secteur •Risque locatif maîtrisé •Potentiel de création de valeur •Actif immédiatement performant Un investissement sécurisé et pérenne, destiné aux investisseurs recherchant un bien qualitatif, performant et durable. Contactez-nous dès maintenant Nous accompagnons les investisseurs dans la structuration, l’acquisition et le développement de leur patrimoine immobilier, avec une approche sur mesure. Opportunité à forte attractivité disponibilité limitée. photos non contractuelles