Appartement 90 m² à Marseille-12e

Dans une résidence de qualité avec piscine, T4 d'environ 90m² avec jardin de 125m² au calme exposé ouest. Ce bien, en parfait état, offre un charmant extérieur ensoleillé pour se détendre et déjeuner en famille ou entre amis sous une pergola, un salon séjour cuisine baignés de soleil ouvert sur le jardin sans vis à vis, une suite parentale avec salle d'eau et wc, également ouverte sur le jardin. Le côté enfant est doté de 2 chambres et d'une salle d'eau, un wc indépendant. Nombreux rangements. Accès PMR, pompe à chaleur. Charges de copropriété 394€/mois, comprenant la piscine, l'entretien de la pompe à chaleur, l'eau chaude et froide, l'ascenseur. Taxe foncière 2248€. Un box double en sus est possible (30000€). Mandat Jérôme Baille N°309. DPE : C/A. Non détention de fond. www.géorisques.gouv.fr. Honoraires inclus charge acquéreur. Bien en copropriété. Contact : Valérie Dupin [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI [Coordonnées masquées]0 020 395 AC ADC [Coordonnées masquées]0 000 053