Appartement 123 m² à Vernon

A SAISIR VERNON CENTRE – Gare, commerces et écoles à pied - Appartement 4/5 pièces - 123,11 m² - Balcon plein SUD-EST - Vue dégagée sans vis-à-vis.
Situé en plein coeur de Vernon, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, appartement familial de 123,11 m² Loi Carrez, au 2ème étage sans ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une belle luminosité (SUD-EST).

Il se compose de :
Entrée avec placard
Toilettes séparées
Cuisine dinatoire équipée, avec cellier et coin buanderie (14,42 m²)
Séjour double (31,80 m²) ouvrant sur un balcon filant exposé SUD-EST
Trois grandes chambres (15,42 m² / 13,10 m² / 14 m²)
Un dressing pouvant faire office de bureau (10,75 m²)
Une salle d'eau (5 m²)


SES ATOUTS
? Emplacement premium en hypercentre – Tout à pied
? Appartement lumineux avec vue dégagée sans vis à vis
? Bon état général, rénové avec goût avec parquet et fenêtre double vitrage
? Chaudière neuve
? Agencement fonctionnel et volumes généreux

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Copropriété : 20 lots
Aucune procédure en cours
Charges annuelles moyennes : 2 167 €
Diagnostic de performance énergétique :
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (usage standard – prix 2021) :
Entre 2 007 € et 2 715 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FRICHET IMMOBILIER
Plus de photos sur frichet-immobilier.com
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2007.00 € et 2715.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.