Maison 173 m² à Villiers-En-Desoeuvre

VILLIERS-EN-DESOEUVRE – Maison de charme avec jardin proche gare
Située dans le village de Villiers-en-Désoeuvre, à seulement 3 minutes de la gare SNCF de Bréval, cette maison en pierre pleine de caractère développe environ 173 m² habitables sur un terrain clos de 773 m².

DESCRIPTION DU BIEN :

Au RDC :
Entrée
Salon chaleureux avec poutres apparentes et cheminée insert, ouvert sur le jardin et sa terrasse
Salle à manger avec pierres et poutres
Cuisine aménagée et équipée, avec espace repas et accès direct à la terrasse
Salle de bains avec WC
Cellier avec point d'eau et chaufferie/buanderie

À L'ETAGE :
Palier desservant 3 chambres avec rangements
Salle d'eau avec WC

DEPENDANCES & EXTERIEURS :
Atelier attenant
Deux caves en pierre
Pièce de rangement
Carport
Terrasse en bois
Jardin privatif clos

LES ATOUTS :
Charme de l'ancien : pierre, poutres, cheminée avec insert
Rénovation de qualité : parquet en chêne, sols en pierre, double vitrage
Maison fonctionnelle et bien agencée
Environnement calme avec écoles et commerces accessibles à pied
Accès rapide à l'A13 pour rejoindre Paris
Proximité des gares de Bréval et Bueil

Idéal pour les actifs souhaitant allier vie à la campagne et travail en Île-de-France

INFORMATIONS :
Classe énergie : E - Classe climat : E
Dépenses annuelles estimées : entre 3 180 € et 4 360 € (base 2021)

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Pour découvrir ce bien, contactez l'agence Fabrice Frichet Immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites (article L.561-5 du Code Monétaire et Financier).

Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.