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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 191 m² à Brive-La-Gaillarde
— Brive-La-Gaillarde 19100 —
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Un environnement et une vue exceptionnels ,hauteurs hôpital, à moins de 5 mn du centre ville!
Divers projets possibles: habitation principale ou mixte(cabinet professionnel, chambre d'hôtes,locatif...)
A l'abri des regards ,le portail électrique passé, vous découvrez une bâtisse offrant volume(192m²) au coeur d'un parc arboré sans vis à vis et piscinable.
Un escalier extérieur vous mènera à une première terrasse et à l'espace de vie principal:
-entrée avec placards,cuisine, spacieux et lumineux séjour(48m²)avec poêle, deux chambres, salle de bains avec wc.
-A l'étage :une chambre ,wc et une suite parentale avec chambre, bureau(ou dressing),salle d'eau. Accés sur une deuxième terrasse d'où vous pourrez profiter d'une superbe vue!
-Au rez de chaussée: dégagement avec placards, salle de bains wc, buanderie et deux chambres avec accés sur une grande terrasse couverte.
Ce dernier espace avec entrée distincte et compteurs indépendants offre diverses possibilités:
cabinet professionnel, espace indépendant ou locatif.
-En annexe: Une dépendance d'environ 55m² actuellement à usage de cuisine d'été et de garage mais le premier étage aménageable ouvre encore d'autres possibilités.
Au delà de son emplacement, le charme et la rareté de ce bien ne pourront vous laisser insensible, n'hésitez pas à nous contacter, nous saurons vous apporter toutes les précisions nécessaires à la concrétisation de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 et 5910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 385245840000
RCP 127100479 GALIAN
Divers projets possibles: habitation principale ou mixte(cabinet professionnel, chambre d'hôtes,locatif...)
A l'abri des regards ,le portail électrique passé, vous découvrez une bâtisse offrant volume(192m²) au coeur d'un parc arboré sans vis à vis et piscinable.
Un escalier extérieur vous mènera à une première terrasse et à l'espace de vie principal:
-entrée avec placards,cuisine, spacieux et lumineux séjour(48m²)avec poêle, deux chambres, salle de bains avec wc.
-A l'étage :une chambre ,wc et une suite parentale avec chambre, bureau(ou dressing),salle d'eau. Accés sur une deuxième terrasse d'où vous pourrez profiter d'une superbe vue!
-Au rez de chaussée: dégagement avec placards, salle de bains wc, buanderie et deux chambres avec accés sur une grande terrasse couverte.
Ce dernier espace avec entrée distincte et compteurs indépendants offre diverses possibilités:
cabinet professionnel, espace indépendant ou locatif.
-En annexe: Une dépendance d'environ 55m² actuellement à usage de cuisine d'été et de garage mais le premier étage aménageable ouvre encore d'autres possibilités.
Au delà de son emplacement, le charme et la rareté de ce bien ne pourront vous laisser insensible, n'hésitez pas à nous contacter, nous saurons vous apporter toutes les précisions nécessaires à la concrétisation de votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 et 5910.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BANCOURT IMMOBILIER : Nelly LACOSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 385245840000
RCP 127100479 GALIAN
Référence: VM710-BANCOURTIMMO
Honoraires d'agence de 4.35% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 191 m² à Brive-La-Gaillarde
360 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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