Maison 120 m² à Brive-La-Gaillarde

L'agence BANCOURT IMMOBILIER vous propose à la vente, située à Brive, sur les hauteurs, une maison traditionnelle édifiée sur un sous-sol intégral à usage de garage, cave et bureau.
Composée de plain-pied : une entrée avec placard desservant une cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Vous trouverez également une cheminée insert, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : 3 chambres aux volumes confortables, une salle de bain, et un WC séparé complètent l'ensemble. L'étage est entièrement climatisé réversible , un véritable atout pour le confort été comme hiver.
La maison dispose du chauffage central au gaz de ville, du double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques.
L'environnement est calme, tout en restant proche des commodités.
Un nouveau DPE est à intervenir suite à une modification récente du système de chauffage, ce qui permettra d'actualiser les performances énergétiques du bien.

Prix de vente : 278 000 €*BANCOURT IMMOBILIER – 15 bd Mal. Lyautey – 19100 BRIVE [Coordonnées masquées]*Honoraires agence charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 04-02-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 19[Coordonnées masquées]38 577