Maison 110 m² à Etaples

Maison de CENTRE-VILLE, mitoyenne des deux côtés, idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salon lumineux de 21,2 m2, une cuisine attenante de 9 m2, une salle de bain, un toilette ainsi qu'un garage, un vrai plus rare en centre-ville. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de 17 m2, 15,5 m2 et 11,5 m2, ainsi qu'une grande salle de douche avec dressing. Une petite cour complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Les combles sont habitables, ce qui permet d'envisager des aménagements supplémentaires. Cette maison peut aussi être facilement divisée en deux appartements, idéale pour un projet d'investissement. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER Etaples : Marc FASQUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477680920