Appartement 111 m² à Rocquencourt

Au sein d'une résidence bien entretenue datant de 1996, découvrez ce bel appartement familial de 4 chambres, situé dans une rue calme. Idéalement situé, le bien se trouve à proximité de la place de la loi à Versailles.

Traversant et lumineux, il bénéficie d'une double exposition Nord-Est / Sud-Ouest et de deux balcons filants, de part et d'autre de l'appartement donnant accès à toutes les pièces.

Grand séjour double lumineux et cuisine aménagée et équipée qui peut être ouverte sur celui-ci selon vos envies. Il est également possible d'agrandir la pièce de vie en intégrant la quatrième chambre, permettant de créer un espace de réception encore plus spacieux.

L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec placards intégrés et salle de bains attenante (douche et baignoire), ainsi que de trois autres chambres équipées de rangements. Une salle d'eau indépendante et deux WC séparés complètent cet espace.

Le bien dispose de volets roulants électriques et d'un store-ban dans le salon. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques pour une meilleure maitrise des charges.

Une cave et un grand double box fermé accessibles par l'ascenseur viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage appréciables.

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Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 619 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 780 €/an. Procédure en cours : Recours pour pénalités de retard de paiement des charges d'une succession (charges payées depuis mais pas les pénalités). Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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