Exclusivité :
Au coeur du quartier recherché Louvois à Vélizy-Villacoublay, découvrez cet appartement 3 pièces de 64,81 m², situé en étage élevé, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, calme et verdoyante, récemment ravalée, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité avec : gardien, interphone, local vélos et poussettes, accès PMR avec rampe.
L'appartement, en bon état général, propose un séjour lumineux, deux chambres, une distribution fonctionnelle, idéal pour un achat appartement Vélizy, résidence principale ou investissement.
Cave en sous-sol
Place de parking en sous-sol
Emplacement privilégié Proche transports, écoles et commerces
Idéalement situé dans le quartier Louvois, à proximité immédiate des commodités :
Tramway T6 (station Louvois) à environ 5 minutes à pied
Écoles maternelle et primaire à 3 à 5 minutes à pied
Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) à quelques minutes à pied
Centre commercial Vélizy 2 accessible rapidement en voiture ou en transports
Bus à moins de 5 minutes
Espaces verts, résidence arborée, environnement calme
Appartement lumineux Vélizy, 3 pièces Louvois, résidence sécurisée avec gardien, parking, cave, proche tram T6, écoles et commerces.
Ne tardez pas à contacter ESSA Immobilier pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Dans une copropriété de 882 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Mohamed AIROUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 183 150 VERSAILLES
RCP 148873147.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.
Au coeur du quartier recherché Louvois à Vélizy-Villacoublay, découvrez cet appartement 3 pièces de 64,81 m², situé en étage élevé, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, calme et verdoyante, récemment ravalée, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité avec : gardien, interphone, local vélos et poussettes, accès PMR avec rampe.
L'appartement, en bon état général, propose un séjour lumineux, deux chambres, une distribution fonctionnelle, idéal pour un achat appartement Vélizy, résidence principale ou investissement.
Cave en sous-sol
Place de parking en sous-sol
Emplacement privilégié Proche transports, écoles et commerces
Idéalement situé dans le quartier Louvois, à proximité immédiate des commodités :
Tramway T6 (station Louvois) à environ 5 minutes à pied
Écoles maternelle et primaire à 3 à 5 minutes à pied
Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette) à quelques minutes à pied
Centre commercial Vélizy 2 accessible rapidement en voiture ou en transports
Bus à moins de 5 minutes
Espaces verts, résidence arborée, environnement calme
Appartement lumineux Vélizy, 3 pièces Louvois, résidence sécurisée avec gardien, parking, cave, proche tram T6, écoles et commerces.
Ne tardez pas à contacter ESSA Immobilier pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Dans une copropriété de 882 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Mohamed AIROUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 183 150 VERSAILLES
RCP 148873147.
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Référence: 1577-ESSAIMMOBILIER78120
Bien en copropriété. Nombre de lots : 882.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 64 m² à Velizy-Villacoublay
288 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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