Maison 170 m² à Mortagne-Au-Perche

Charmante maison familiale à vendre dans le Perche – Opportunité à ne pas manquer !

Située dans le secteur prisé de Mortagne-au-Perche, à seulement 2 heures de Paris via la route Paris-Brest, cette belle propriété allie authenticité, volume et calme, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Cette vente est urgente, n'attendez pas pour saisir cette occasion unique !

Les atouts de cette maison :
Un emplacement idéal dans un village paisible, à proximité des ramassages scolaires.
Un intérieur spacieux et chaleureux, avec une entrée de 13 m² semi-ouverte sur un séjour de 36 m² doté d'un poêle à bois, et une cuisine de 20 m² avec magnifique cheminée.
Un espace privé de qualité : une chambre de 24 m² avec salle de bains, une autre salle de bains, buanderie et cellier donnant accès au jardin.
À l'étage : un palier desservant trois chambres de 18 m², 35 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un grenier entièrement aménageable offrant un potentiel d'extension ou de stockage.
Un espace extérieur généreux : terrain de 8 453 m², idéal pour accueillir animaux ou créer un jardin paysager.
Les conforts pratiques : cave / chaufferie de 20 m², auvent pour deux véhicules.
Ce bien peut séduire une famille en quête de tranquillité, d'espace et d'authenticité.
Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Contactez dès maintenant l'agence TENDANCE IMMO du Mêle-sur-Sarthe au [Coordonnées masquées] ou Florent [Coordonnées masquées]
Saisissez cette opportunité avant qu'elle ne vous échappe ! Réf 1006



Honoraires inclus de 8.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.