Maison 125 m² à Mortagne-Au-Perche

A vendre en EXCLUSIVITE dans le secteur proche du Mêle sur Sarthe. Découvrez cette agréable maison d'habitation offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une salle à manger lumineuse de 25 m², une cuisine de 14 m² avec son arrière-cuisine attenante, un salon lumineux de 18 m² avec accès au jardin, ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants
À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 19 m² et 13 m², avec chacune leur salle d'eau privative, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau.
Un garage de 24 m² attenant vient parfaire l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 471 m², agrémenté d'un cabanon, parfait pour le rangement ou les loisirs de jardin.
Une maison aux prestations complètes (assainissement conforme, toiture récente, électricité correcte, double vitrage etc....), à découvrir sans tarder.
Contactez l'agence Tendance Immo du Mêle sur Sarthe pour plus de renseignements ou visites au [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 8.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.