Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Mortagne-Au-Perche (61400)

À VENDRE – Maison de plain-pied lumineuse – Secteur Mortagne-au-Perche Située dans un environnement agréable à proximité de Mortagne-au-Perche, venez découvrir cette maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 51 m², comprenant une cuisine aménagée en chêne ouverte sur le séjour/salon, agrémentée d'un poêle à granulés apportant confort et convivialité. La cuisine offre un accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de : Trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m² Un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail Une salle de bains de 5 m² équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un bidet Un sous-sol de 42 m² complète ce bien et comprend : un espace technique de 10 m² un garage de 21 m² un atelier / espace de rangement de 11 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 492 m², offrant un cadre agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Tendance Immo au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.