Maison 83 m² à Mamers

À vendre – Pavillon familial avec sous-sol complet à Mamers Dans un quartier calme et recherché de Mamers, découvrez ce charmant pavillon des années 1970 bénéficiant d'un emplacement privilégié, où commerces, services et écoles sont accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon/séjour parqueté de 28 m², lumineux et chaleureux, idéal pour partager de beaux moments en famille. La cuisine aménagée de 8 m², fonctionnelle, offre un accès direct vers l'extérieur, facilitant la vie quotidienne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9 m², 11 m² et 12 m², ainsi que d'une salle d'eau de 6 m² équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un toilette indépendant complète cet espace. Un sous-sol total vient enrichir le bien, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 681 m², agréable, sécurisé et propice aux moments de détente. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou une vie de famille confortable, dans un environnement pratique et agréable. ? Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez l'Agence TENDANCE IMMO au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.