Appartement 37 m² à Honfleur

Un appartement qui sort de l'ordinaire, avec ce petit supplément d'âme que l'on recherche à Honfleur. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet appartement de 37 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, son agencement atypique et surtout son jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. L'entrée ouvre sur une pièce de vie réunissant salon et salle à manger, complétée par une cuisine et une salle d'eau avec toilettes. Un espace de rangement sous l'escalier vient faciliter le quotidien. L'originalité du bien se révèle à l'étage inférieur : accessible directement depuis l'appartement, le sous-sol aménagé en chambre conserve de jolies traces du passé, avec notamment moulures et boiseries anciennes. Un espace singulier qui apporte au bien toute sa personnalité. À l'extérieur, le jardin privatif offre un cadre agréable pour déjeuner dehors, lire ou simplement profiter des beaux jours. Un petit abri en bois complète l'ensemble. Un bien plein de charme, à l'esprit résolument honfleurais, qui conviendra aussi bien comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. Les + : quartier Saint-Léonard recherché • jardin privatif • chambre en sous-sol • éléments anciens • agencement atypique • extérieur au calme. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1012.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.