Maison 175 m² à Narbonne

Exclusivité! Dans un village à 20 minutes de Narbonne, magnifique villa contemporaine de plain-pied de 175 m², 5 chambres sur un très beau terrain paysagé de 3 350 m². Très bien organisée, conviviale, lumineuse, offrant de très beaux espaces, cette villa offre des prestations haut de gamme. Séjour, cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une belle terrasse plein sud pour prendre vos repas. Terrasse à l'arrière ombragée avec BBQ pour vos repas de plein été. Buanderie. 2 espaces nuits : le 1er composé de 2 chambres de 16 m² , placards, de grandes baies vitrées. Salle de bain, douche et wc. Le 2 ème espace est composé de 3 chambres avec sde et wc séparé. Placards de rangements. Belles prestations : Baies alu, fermetures centralisées, climatisation réversible. Vous serez sous le charme d'un magnifique jardin paysagé aux plantes méditerranéennes, murets de pierres sèches, 2 portails d'accès. Terrain de pétanque. Belle piscine carrelée (10 X 3,6). Aucun vis-à-vis. Calme assuré avec une vue sur la campagne et les collines. Vous souhaitez faire une extension indépendante sur une partie du terrain pour louer ou accueillir vos amis, cela est possible. Grand garage de 38 m² plus un atelier de 18 m². Une villa de rêve pour profiter sereinement de l'art de vivre méditerranéen. Un environnement idéal pour les amoureux des sports extérieur : courses, vtt.... Cette maison est également idéale pour location saisonnière haut de gamme, forte demande. A seulement 30 minutes de la mer... Coup de coeur assuré!!! Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1140.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.