Maison 168 m² à Capestang

Exclusivité ! rare, cette ancienne propriété viticole au bord du canal du midi vous séduira par son emplacement unique, son potentiel et son terrain de 2 h 800 m² idéal pour planter des oliviers, fruitiers… Les bâtiments sont à rénover. Une maison d'habitation de 168 m² environ sur 2 niveaux avec possibilité de créer une belle pièce de vie supplémentaire de 78 m² dans la remise. Actuellement composée de 7 chambres à l'étage. Une grange avec une cave où vous trouverez 2 magnifiques foudres décorés typiques qui peuvent laisser la possibilité de créer une pièce d'accueil, un local de vente ou tout simplement une pièce de la maison. Un garage de 36 m². Clapier, poulailler… Environ 200 m² de dépendance. Cette 'campagne' comme on peut dire ici dans le sud est idéale pour rénover et créer son lieu de vie, créer un site agro-touristique… Au bord du canal du midi. 2 puits !!! Propriété actuellement non viabilisée qui nécessite une création de fosse septique. Coup de coeur assuré. Dans le Minervois, à 5 minutes de Capestang, à 30 minutes de la mer, 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de Béziers . Ne pas tarder pour visiter : contacter Guylaine Bertrand [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.