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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de campagne 130m2 avec granges attenantes, piscine, chalet et jardin de 3500 m2.
— Masbaraud-Merignat 23400 —
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Maison en pierres de 130m2, située au coeur d'un hameau à 5 minutes de tous services, sans vis à vis.
Grand hall d'entrée : 3.59 X 3.54 + 12.72 m2 avec poêle à bois, et deux très grands velux faisant puy de lumière dans le hall.
Cuisine équipée avec espace bar : 5.81 x 3.49 = 19.07 m2.
Garde manger : 1.54 x 1.98 = 3.07 m2.
Salle à manger : 3.92 x 3.38 = 13.29 m2.
Salle d'eau avec WC : 1.51 x 3.80 = 5.77m2. Grande douche à l'italienne, chauffage au sol.
Chambre 1 / bureau : 1.53 x 2.93 = 4.50 m2.
Buanderie : 1.87 x 2.76 = 5.18 m2.
Au premier étage :
Salon en mezzanine : 5.81 x 3.68 = 21.42 m2. Avec grande porte fenêtre vue sur jardin.
Chambre 2 : 4.17 x 2.18 = 9.12 m2.
Chambre 3 : 2.80 x 4.03 = 11.30 m2.
Chambre 4 : 3.41 x 3.99 = 13.61 m2 avec grande porte fenêtre vue jardin. Salle de bain en suite :1.49 x 2.72 = 4.07m2.
Extérieur :
Cave de 30m2.
Deux granges mitoyennes de 120 m2 et 100 m2.
Un espace de deux étages se trouve entre les deux granges de 25m2 par étage.
Piscine chauffée de 7x4 avec un bar ouvert sous appentis de 7 m2.
Chalet carrelé au fond du jardin, aménagée en bureau / salle de sport, raccordé à l'électricité : 4.92 x 4.14 = 20.39 m2.
Le jardin arboré de 3500 m2 est en plusieurs espaces aménagés : espace loisirs, verger, jardin de plantes aromatiques, potager etc.
Caractéristiques techniques :
Raccordé au tout à l'égout.
Toiture maison : tuiles, refaite il y a 20 ans.
Huisseries double vitrage huisseries bois et velux automatiques.
Chauffage par 2 poêles à bois, convecteurs électriques, et chauffage au sol dans certaines pièces.
Taxe foncière : à venir.
Possibilité de connaître l'historique complet du bien depuis sa conversation en habitation en 1995
Grand hall d'entrée : 3.59 X 3.54 + 12.72 m2 avec poêle à bois, et deux très grands velux faisant puy de lumière dans le hall.
Cuisine équipée avec espace bar : 5.81 x 3.49 = 19.07 m2.
Garde manger : 1.54 x 1.98 = 3.07 m2.
Salle à manger : 3.92 x 3.38 = 13.29 m2.
Salle d'eau avec WC : 1.51 x 3.80 = 5.77m2. Grande douche à l'italienne, chauffage au sol.
Chambre 1 / bureau : 1.53 x 2.93 = 4.50 m2.
Buanderie : 1.87 x 2.76 = 5.18 m2.
Au premier étage :
Salon en mezzanine : 5.81 x 3.68 = 21.42 m2. Avec grande porte fenêtre vue sur jardin.
Chambre 2 : 4.17 x 2.18 = 9.12 m2.
Chambre 3 : 2.80 x 4.03 = 11.30 m2.
Chambre 4 : 3.41 x 3.99 = 13.61 m2 avec grande porte fenêtre vue jardin. Salle de bain en suite :1.49 x 2.72 = 4.07m2.
Extérieur :
Cave de 30m2.
Deux granges mitoyennes de 120 m2 et 100 m2.
Un espace de deux étages se trouve entre les deux granges de 25m2 par étage.
Piscine chauffée de 7x4 avec un bar ouvert sous appentis de 7 m2.
Chalet carrelé au fond du jardin, aménagée en bureau / salle de sport, raccordé à l'électricité : 4.92 x 4.14 = 20.39 m2.
Le jardin arboré de 3500 m2 est en plusieurs espaces aménagés : espace loisirs, verger, jardin de plantes aromatiques, potager etc.
Caractéristiques techniques :
Raccordé au tout à l'égout.
Toiture maison : tuiles, refaite il y a 20 ans.
Huisseries double vitrage huisseries bois et velux automatiques.
Chauffage par 2 poêles à bois, convecteurs électriques, et chauffage au sol dans certaines pièces.
Taxe foncière : à venir.
Possibilité de connaître l'historique complet du bien depuis sa conversation en habitation en 1995
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de campagne 130m2 avec granges attenantes, piscine, chalet et jardin de 3500 m2.
256 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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