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PJM 23

à Saint-Dizier-Leyrenne

Cozynergy

à Toulouse

172 000 €

126 m² / 1 590 m²

6 pièces

Cendrillon Immobilier Bourganeuf

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

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Votre rénovation énergétique

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Maison de caractère de 1899 entièrement rénovée 108 m2 Terrain 1590 m2
Située sur une parcelle de 1 590 m2, cette maison de 1899 a bénéficié d'une rénovation intégrale alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Offrant une surface habitable de 108 m2.
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :

Entrée sur une salle à manger avec cuisine ouverte.

Salon indépendant.

Salle de bain.

WC séparé.

1er étage :

Palier desservant 4 chambres.

Salle d’eau avec WC intégré.

Combles :

Espace aménageable offrant un potentiel de surface supplémentaire.

Caractéristiques techniques :
Le bien a fait l'objet de travaux importants avec factures à l'appui pour l'année 2024 :

Isolation : Murs isolés en laine de verre (épaisseur 120 mm).

Menuiseries : Huisseries en PVC double vitrage (installées en 2024).

Chauffage : Système électrique neuf (2024).

Assainissement : Installation remise aux normes (facture 2024).

Électricité : Installation entièrement refaite à neuf.

Connectivité : Maison raccordée à la Fibre. Réseau RJ45 avec prises Ethernet installées dans chaque pièce.

Référence: 360

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 440 € - 3 350 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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