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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 124 m2 Possibilité 2 logements indépendants
— Ahun 23150 —
Nos partenaires locaux
Maison de 124 m2 Possibilité 2 logements indépendants
Située sur une parcelle de 935 m2, cette maison sur deux niveaux offre une flexibilité : une maison familliale ou la création de deux appartements distincts (un par étage).
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau.
1er étage : Une seconde cuisine, un salon lumineux, une chambre, une pièce 'bien-être' (idéale pour un bureau ) et un accès aux combles.
Sous-sol : Des caves saines pour le stockage.
Côté technique :
Façades entièrement refaites en 2024.
Toiture : côté EST refait à neuf en 2024.
Huisseries PVC double vitrage (2009).
Chauffage par poêle à bois.
Raccordement au gaz de ville possible.
Tout-à-l’égout & Fibre installée.
À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain de 935 m2 et d'une cour commune. Un bien sain, entretenu, prêt à s'adapter à vos projets !
Située sur une parcelle de 935 m2, cette maison sur deux niveaux offre une flexibilité : une maison familliale ou la création de deux appartements distincts (un par étage).
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau.
1er étage : Une seconde cuisine, un salon lumineux, une chambre, une pièce 'bien-être' (idéale pour un bureau ) et un accès aux combles.
Sous-sol : Des caves saines pour le stockage.
Côté technique :
Façades entièrement refaites en 2024.
Toiture : côté EST refait à neuf en 2024.
Huisseries PVC double vitrage (2009).
Chauffage par poêle à bois.
Raccordement au gaz de ville possible.
Tout-à-l’égout & Fibre installée.
À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain de 935 m2 et d'une cour commune. Un bien sain, entretenu, prêt à s'adapter à vos projets !
Référence: 359
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 124 m2 Possibilité 2 logements indépendants
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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