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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 149 m2 avec 3 terrasses et vue Vercors à Pont-en-Royans
— Pont-En-Royans 38680 —
Nos partenaires locaux
Nichée sur les hauteurs de Pont-en-Royans, au cœur d’un lotissement parmi les plus recherchés du secteur, cette maison de 149 m2 habitables bénéficie d’un environnement rare. Dominant le village médiéval de Pont-en-Royans, cette maison vous offre une vue imprenable sur le Vercors. Elle vous séduira par son calme et la qualité de son cadre de vie.
La maison se distingue par ses extérieurs exceptionnels : trois terrasses ensoleillées, dont environ 90 m2 environ couverts au total, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée et des beaux jours.
Elle se compose à l’étage d’un séjour lumineux de 35 m2 environ avec cuisine semi-fermée, le tout donnant sur les différentes terrasses. Le coin nuit possede trois chambres, salle d’eau et WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez garage et espace annexe offrant un potentiel d’aménagement intéressant, notamment la possibilité de créer un studio indépendant en rez-de-chaussée, bureau, salle de jeux etc.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser ce bien à votre image et d’en révéler tout le potentiel.
À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, restaurants), elle constitue un bien aussi agréable à vivre qu’à valoriser.
Une opportunité rare sur le secteur contactez-moi pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison se distingue par ses extérieurs exceptionnels : trois terrasses ensoleillées, dont environ 90 m2 environ couverts au total, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée et des beaux jours.
Elle se compose à l’étage d’un séjour lumineux de 35 m2 environ avec cuisine semi-fermée, le tout donnant sur les différentes terrasses. Le coin nuit possede trois chambres, salle d’eau et WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez garage et espace annexe offrant un potentiel d’aménagement intéressant, notamment la possibilité de créer un studio indépendant en rez-de-chaussée, bureau, salle de jeux etc.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser ce bien à votre image et d’en révéler tout le potentiel.
À proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, restaurants), elle constitue un bien aussi agréable à vivre qu’à valoriser.
Une opportunité rare sur le secteur contactez-moi pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de 149 m2 avec 3 terrasses et vue Vercors à Pont-en-Royans
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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