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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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EN EXCLUSIVITE Appartement d’exception moderne de 215 m2 sur tout le dernier étage 5 Chambres
— Lodeve 34700 —
Nos partenaires locaux
EN EXCLUSIVITE À VENDRE LODÈVE Appartement d’exception moderne de 215 m2 sur tout le dernier étage. (2éme)
Magnifique appartement moderne de 215 m2 habitables, occupant l’intégralité du dernier étage (2éme) d’une copropriété bien gérée. Un bien rare qui allie volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et luminosité remarquable.
Le cœur de cet appartement est son séjour salle à manger de 82 m2, véritable pièce de réception impressionnante. Il s’ouvre sur une magnifique verrière qui inonde l’espace de lumière naturelle et donne un accès direct à une terrasse plein ciel de 32 m2, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une distribution pensée et raffinée
Entrée
Grand salon/salle à manger de 82 m2
Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger
5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Salle de bain supplémentaire
Espace buanderie indépendant
Nombreux rangements
L’appartement a été intégralement rénové avec goût en utilisant des matériaux de grande qualité.
Confort moderne et performances
Double vitrage avec traitement phonique renforcé
Isolation thermique optimale
Climatisation gainable réversible
Chauffage performant
Extérieur et annexes Terrasse de 32 m2 exposée sans vis-à-vis
Cave privée de 32 m2 au sein de la copropriété, très pratique pour le stockage
Situé à Lodève, cet appartement d’exception séduira les amateurs d’espaces généreux, de lumière et de prestations contemporaines, à la recherche d’un bien clé en main alliant standing et confort de vie.
Charges CoPro 56€/mois
Cette annonce vous est proposée par GUIRAUD Lucas - EI - NoRSAC: 835 308 925, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Magnifique appartement moderne de 215 m2 habitables, occupant l’intégralité du dernier étage (2éme) d’une copropriété bien gérée. Un bien rare qui allie volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et luminosité remarquable.
Le cœur de cet appartement est son séjour salle à manger de 82 m2, véritable pièce de réception impressionnante. Il s’ouvre sur une magnifique verrière qui inonde l’espace de lumière naturelle et donne un accès direct à une terrasse plein ciel de 32 m2, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une distribution pensée et raffinée
Entrée
Grand salon/salle à manger de 82 m2
Cuisine moderne ouverte sur la salle à manger
5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Salle de bain supplémentaire
Espace buanderie indépendant
Nombreux rangements
L’appartement a été intégralement rénové avec goût en utilisant des matériaux de grande qualité.
Confort moderne et performances
Double vitrage avec traitement phonique renforcé
Isolation thermique optimale
Climatisation gainable réversible
Chauffage performant
Extérieur et annexes Terrasse de 32 m2 exposée sans vis-à-vis
Cave privée de 32 m2 au sein de la copropriété, très pratique pour le stockage
Situé à Lodève, cet appartement d’exception séduira les amateurs d’espaces généreux, de lumière et de prestations contemporaines, à la recherche d’un bien clé en main alliant standing et confort de vie.
Charges CoPro 56€/mois
Cette annonce vous est proposée par GUIRAUD Lucas - EI - NoRSAC: 835 308 925, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 104053
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6.
Honoraires d'agence de 5.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EN EXCLUSIVITE Appartement d’exception moderne de 215 m2 sur tout le dernier étage 5 Chambres
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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