Maison de bourg avec 6 chambres

EN EXCLUSIVITÉ! Maison historique de centre-ville, pleine de caractère et de charme. Ancien cabinet médical et de notaire, cette propriété unique regorge de caractéristiques, de la porte d'entrée à la cuisine au sol dallé, en passant par les cheminées d'origine et les jardins clos privés. Le rez-de-chaussée comprend un couloir central et traversant, un salon, une salle à manger et un bureau, une cuisine attenante à deux garde-mangers et un séjour lumineux avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse exposée sud. On accède au premier étage par deux escaliers, typiques des grandes maisons de ville, l'un étant utilisé par les domestiques et l'autre, plus imposant, par les résidents. Le large palier dessert quatre chambres doubles et une grande salle de bains familiale. Une grande chambre dispose de toilettes et d'une douche. Deux chambres plus petites sont accessibles par l'escalier arrière. Le grenier est divisé en deux parties, plus une chambre de bonne. La propriété est également équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage central et l'eau chaude. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un jardin clos de murs , sans vis-à-vis malgré sa situation en centre-ville, comprend un atelier pratique avec mezzanine, la chaufferie et des toilettes. La ville offre de nombreuses commodités à proximité, notamment un cinéma, des piscines intérieures et extérieures, un marché bihebdomadaire, des restaurants et l'accès à de belles promenades et parcs bordant la Charente. Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Prix honoraires inclus : 214 000 € Prix honoraires exclus : 200 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur