Appartement 250 m² à Antony

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 2012 IDEALEMENT SITUE EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE DANS UN SECTEUR PARTICULIEREMENT RECHERCHE

D’une surface totale de 250 m², cet immeuble à usage professionnel est entièrement loué à des praticiens, garantissant des revenus locatifs stables et sécurisés.
Le bien se compose de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : un espace secrétariat, une salle d’échographie et une cuisine aménagée pouvant être transformée en cabinet supplémentaire,
- Au premier étage : 4 cabinets de consultation et une salle d’attente,
- Au deuxième étage : une salle de consultation annexe

Des places de stationnement complètent ce bien.
Les revenus locatifs annuels s’élèvent à 121 500 Euros

Cet actif présente de nombreux atouts : emplacement premium, locataires en place, activité médicale pérenne et potentiel d’optimisation, charges faibles.

Prix : 1 750 000 Euros *
*Dont Honoraires 2.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 1 700 000 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.