Située dans le village de Marsillargues, idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie recherché, à proximité des accès autoroutiers et des plages.
Les atouts de la maison:
- 90 m2 entièrement de plain-pied et sans mitoyenneté
- Terrain 590, agréable et facile d'entretien
- 3 Belles chambres de 15, 12.5 et 12 m2
- Climatisation et cheminée pour un confort toute l'année
- Double garage de 40 m2, énorme plus pour du rangement.
- Piscine, terrasse et barbecue pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le tout dans un village avec tous les commerces de proximité et les écoles jusqu'au collège.
Une situation idéale avec la tranquillité d'un village, entre mer et nature, et la proximité de grandes villes.
Plus d'infos? Une visite? Appelez nous!
Les atouts de la maison:
- 90 m2 entièrement de plain-pied et sans mitoyenneté
- Terrain 590, agréable et facile d'entretien
- 3 Belles chambres de 15, 12.5 et 12 m2
- Climatisation et cheminée pour un confort toute l'année
- Double garage de 40 m2, énorme plus pour du rangement.
- Piscine, terrasse et barbecue pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le tout dans un village avec tous les commerces de proximité et les écoles jusqu'au collège.
Une situation idéale avec la tranquillité d'un village, entre mer et nature, et la proximité de grandes villes.
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DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa plain-pied avec piscine
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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