Au cœur de Bastelicaccia, dans un environnement privilégié, cette élégante propriété de charme développe tout le confort d’une résidence principale haut de gamme.
Édifiée sur un terrain paysager de 1561 m2, l'habitation principale de type T5 séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. L’espace de vie, chaleureux et ouvert, s’articule autour d’équipements modernes et soignés : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques et domotique.
Pensée pour un quotidien confortable en toute saison, la propriété bénéficie également d’un système de production d’eau chaude par panneaux solaires.
Un appartement T2 indépendant d'environ 50 m2 complète l’ensemble. Parfait pour recevoir en toute intimité ou envisager un revenu locatif, il dispose de ses propres équipements.
À l’extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie apaisant avec une piscine, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.
Les atouts majeurs :
• Emplacement central et recherché
• Propriété entretenue avec soin
• Excellent classement énergétique (DPE A)
• Double habitation avec fort potentiel (familial ou locatif)
• Prestations modernes et confort optimal
Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie, élégance et fonctionnalité.
Pour plus de renseignements contactez Nunzia VESPERINI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Édifiée sur un terrain paysager de 1561 m2, l'habitation principale de type T5 séduit par ses volumes et la qualité de ses prestations. L’espace de vie, chaleureux et ouvert, s’articule autour d’équipements modernes et soignés : climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques et domotique.
Pensée pour un quotidien confortable en toute saison, la propriété bénéficie également d’un système de production d’eau chaude par panneaux solaires.
Un appartement T2 indépendant d'environ 50 m2 complète l’ensemble. Parfait pour recevoir en toute intimité ou envisager un revenu locatif, il dispose de ses propres équipements.
À l’extérieur, le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie apaisant avec une piscine, idéale pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien.
Les atouts majeurs :
• Emplacement central et recherché
• Propriété entretenue avec soin
• Excellent classement énergétique (DPE A)
• Double habitation avec fort potentiel (familial ou locatif)
• Prestations modernes et confort optimal
Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie, élégance et fonctionnalité.
Pour plus de renseignements contactez Nunzia VESPERINI au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Bastelicaccia
903 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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