Immeuble mixte commercial et logement à Clermont

À vendre à Clermont, immeuble idéalement situé en plein centre-ville, offrant une surface totale d’environ 117 m2 répartie sur 6 pièces, avec un usage mixte (commercial et habitation).
 
Ce bien se compose :
 
Au rez-de-chaussée : un local commercial,
Au 1er étage : un palier desservant une pièce de vie avec cuisine, un espace bureau, une salle d’eau et un WC,
Au 2ème étage : deux pièces spacieuses pouvant faire office de chambres.
L’immeuble dispose également :
 
d’une petite cour,
d’une cave,
d’un chauffage au gaz de ville, complété par une pompe à chaleur.
Ce bien représente une belle opportunité d’investissement en centre-ville, avec la possibilité de créer un véritable appartement indépendant.
 
À visiter sans tarder !
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr