Appartement 59 m² à Gardanne

Référence : 613385 - Référence : 613385 - Idéalement située dans le quartier des Aires à Gardanne, la résidence sécurisée Le Stendhal, s’inscrit dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Elle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Le centre-ville, la gare SNCF ainsi que le cinéma municipal sont accessibles en quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique, conjuguant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.

Nous vous invitons à y découvrir ce bel appartement de 3 pièces traversantes, offrant une surface de 59,45 m² loi Carrez, situé dans un immeuble à taille humaine. Il dispose d’une agréable terrasse de 5,02 m² donnant directement sur le parc, ainsi que d’un balcon de 2,84 m². L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 24,69 m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. La cave est comprise dans le prix. Un parking collectif sécurisé complète ce bien.

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 24/07/2026 inclus :
• A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
• Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
• Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 24/07/2026, par tout moyen et de préférence par mail.

Le prix s’entend hors frais de notaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
État: Etat d'usage