Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Gardanne (13120)

Référence : 613385 - Référence : 613385 - Idéalement située dans le quartier des Aires à Gardanne, la résidence sécurisée Le Stendhal, s’inscrit dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Elle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Le centre-ville, la gare SNCF ainsi que le cinéma municipal sont accessibles en quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique, conjuguant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.

Nous vous invitons à y découvrir ce bel appartement de 3 pièces traversantes, offrant une surface de 59,45 m² loi Carrez, situé dans un immeuble à taille humaine. Il dispose d’une agréable terrasse de 5,02 m² donnant directement sur le parc, ainsi que d’un balcon de 2,84 m². L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 24,69 m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. La cave est comprise dans le prix. Un parking collectif sécurisé complète ce bien.

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 04/10/2026 inclus :
• A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
• Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
• Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 04/10/2026, par tout moyen et de préférence par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
État: Etat d'usage