Maison vue mer à vendre sur les hauteurs du Lavandou

Maison vue mer à vendre au Lavandou en exclusivité à l'agence Cap Nègre immobilier. Située au Lavandou, dans un environnement parfaitement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison édifiée au début des années 2000 offre un cadre de vie recherché, alliant sérénité et praticité. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 650 m², la propriété se distingue par sa configuration et son fort potentiel. La partie principale, située à l'étage et accessible par deux escaliers extérieurs, propose un espace de vie lumineux composé d'un séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte suivie du jardin, l'ensemble bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et le port de Bormes. Une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Cet espace, baigné de lumière, constitue un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour une résidence principale ou secondaire. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'un appartement indépendant de type 2 pièces avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Cette partie permettrait un revenu locatif immédiat ou la possibilité d'un espace d'accueil autonome pour la famille ou les invités. Ce niveau comprend également un garage ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le terrain attenant, agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en restant à quelques minutes seulement du centre du Lavandou et des plages. Ce bien rare sur le secteur séduira par sa situation privilégiée, son calme absolu, sa vue mer, et ses multiples possibilités d'usage : habitation familiale, résidence secondaire avec rendement locatif, ou investissement patrimonial. Une opportunité à découvrir dans l'un des secteurs les plus prisés du Lavandou. Cette annonce vous est proposée par Quentin SOLINAS, agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le n° 899 930 853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Quentin SOLINAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 930 853 - Toulon.