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ANNE BAULT

82 500 €

48 m² / 450 m²

3 pièces

L'Adresse - Agence de la Halle

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A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, et bénéficiant d'un accès rapide à la gare reliant Paris Gare de l'Est en 45 minutes, votre agence L'Adresse Nangis vous propose cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 lots. D'une surface de 48,90 m² CARREZ et de 57.81 m² utile, Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec wc, d'un bureau ainsi que d'une chambre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Chauffage au gaz de ville avec chaudière individuelle à condensation et raccordement au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 271 euros.

Référence: 536
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18. Charges de copropriété : 271 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 200 € - 1 660 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Nangis 3 pièce(s) 48.90 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Nangis 3 pièce(s) 48.90 m2

82 500 €