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ART DES JARDINS

à Lattes

Studio-cabine La Grande Motte RDC 28 m² avec terrasse

Name: Studio-cabine La Grande Motte RDC 28 m² avec terrasse
SKU: 0057
Price: 176000 EUR
Availability: InStock

— La Grande-Motte 34280 —

176 000 €

28 m² / 16 m²

1 pièce

Laforêt LA GRANDE MOTTE

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Venez découvrir ce studio cabine en rez-de-chaussée avec une terrasse de 16 m² exposée plein sud, offrant une belle vue sur un parc. Il dispose d'une entrée avec coin nuit, une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée donnant accès sur la terrasse, une salle d'eau et des WC séparés. Climatisé, il est en excellent état , vous avez juste à déposer vos valises et à profiter de son confort et de son environnement. Il se situe à 150mètres de la plage, alliant confort et proximité aux loisirs. Vous serez charmé par ce superbe studio . Un garage de 14,77m² en sous sol est disponible en supplément. Copropriété de 223 lots - dont 106 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros.

Référence: 0057
Bien en copropriété. Nombre de lots : 223. Charges de copropriété : 780 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/04/2026

Coûts annuels estimés : 490 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse la grande-motte appartements avec garage la grande-motte achat appartement la grande-motte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr