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AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

Le grau du roi - appartement p2 avec jardin de 83 m² - secteur rive gauche

Name: Le grau du roi - appartement p2 avec jardin de 83 m² - secteur rive gauche
SKU: 2523
Price: 273000 EUR
Availability: InStock

— Le Grau-Du-Roi 30240 —

273 000 €

46 m² / 84 m²

2 pièces

NESTENN By Marinas agence

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EN EXCLUSIVITÉ NESTENN !!! Dans une petite copropriété sans charges, au calme et sans vis à vis. Appartement P2 au rez-de-chaussée en excellent état de 46.42 m² avec jardin de 83.5m². Comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande chambre avec placards. Jardin de 83,5 m². Climatisations. 2 Celliers. 1 Place de stationnement privative pouvant accueillir 2 véhicules. Exposition SUD-OUEST. Idéal pour les vacances, pour vivre à l'année ou pour un investissement. NESTENN by MARINAS AGENCE N°1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPÉCIALISÉ DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER. Axel PILI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 98[Coordonnées masquées]14 - Montpellier.

Référence: 2523
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 131 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/02/2026

Coûts annuels estimés : 510 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr