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Villa saint-cast-le-guildo
— Saint-Cast-Le-Guildo 22380 —
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ARMOR CONSEIL IMMOBILIER - Geofffrey PERRÉE vous propose cette somptueuse maison d'architecte entièrement rénovée, suspendue entre ciel et mer., offrant un cadre de vie absolument unique, en première ligne sur la falaise, avec une ve panoramique à couper le souffle sur la baie.
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité omniprésente et larges ouvertures invitant la mer à l'intérieur. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une élégante cuisine ouverte, parfaitement intégrée pour des moments de convivialité face à l'horizon.
La maison propose une vie de plain-pied avec une première chambre, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se complète par plusieurs chambres confortables, une spacieuse salle de bains et, à l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements, dressing et salle d'eau, offrant intimité et confort à chacun.
À l'extérieur, un terrain d'environ 3 000m2, en position dominante.
Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette propriété rare conjugue élégance contemporaine, emplacement d'exception et prestations haut de gamme.
Pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, assainissement tout neuf, propriété à voir très rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité omniprésente et larges ouvertures invitant la mer à l'intérieur. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une élégante cuisine ouverte, parfaitement intégrée pour des moments de convivialité face à l'horizon.
La maison propose une vie de plain-pied avec une première chambre, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se complète par plusieurs chambres confortables, une spacieuse salle de bains et, à l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements, dressing et salle d'eau, offrant intimité et confort à chacun.
À l'extérieur, un terrain d'environ 3 000m2, en position dominante.
Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette propriété rare conjugue élégance contemporaine, emplacement d'exception et prestations haut de gamme.
Pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, assainissement tout neuf, propriété à voir très rapidement !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa saint-cast-le-guildo
2 496 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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