Appartement 62 m² à Clermont-Ferrand

- Coup de coeur – Appartement traversant avec cachet – Beaux volumes & parquet massif Situé au premier étage d'un immeuble dans une rue à sens unique, cet appartement traversant séduit immédiatement par son charme et ses beaux volumes. Baigné de lumière grâce à sa double orientation nord / sud, il offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par ses parquets massifs et sa cheminée dans la pièce de vie. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une grande chambre, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et confort. Un WC indépendant et un placard vestiaire complètent l'ensemble. En annexes, une cave et un local vélo viennent parfaire ce bien. Un appartement de caractère, lumineux et plein de charme, idéal pour les amateurs d'ancien et de tranquillité. Merci de contacter Charline au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1553.00 et 2102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Charline BOUYON Agent commercial (Entreprise individuelle)